El SAT Elimina la Barrera entre Empresa y Dueño Este 4 de marzo, expertos fiscales en Baja California lanzaron una alerta roja para el sector empresarial. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) ha comenzado a aplicar facultades que diluyen la separación entre los activos de una compañía y el patrimonio personal de sus socios y representantes legales. Bajo este nuevo esquema de fiscalización digital, cualquier inconsistencia en la empresa puede derivar en auditorías directas a las cuentas personales de los accionistas, obligando a un “billetazo” preventivo en asesoría legal y blindaje patrimonial.
Mercado Inmobiliario: ¿Se termina la burbuja de rentas? Por otro lado, el bolsillo de los arrendadores en Tijuana está sintiendo un ajuste inesperado. Tras años de aumentos constantes, los precios de las rentas en zonas clave han comenzado a bajar ligeramente debido a una menor demanda de residentes extranjeros (nómadas digitales y transfronterizos). Este fenómeno está obligando a los inversionistas inmobiliarios a recalcular sus proyecciones de retorno, ya que la oferta de vivienda vertical sigue creciendo pero el mercado ya no está dispuesto a pagar los precios “inflados” de 2025.
Estrategias para el Inversionista Fronterizo El panorama económico de hoy exige una visión de 360 grados. Mientras que por un lado es vital asegurar que la contabilidad personal esté en orden para evitar multas del SAT, por el otro, quienes tienen capital en bienes raíces deben considerar la diversificación. Los expertos señalan que el mercado industrial sigue sólido, pero el residencial de lujo en Tijuana tendrá que ser más competitivo en precios para mantener la ocupación este 2026.
